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促进住宅全装修质量,湖南住宅全装修设计标准公开征求意见

时间:2019-09-23 作者:佚名来源:潇湘晨报点击量:157


 

  湖南住宅全装修设计标准公开征求意见。

  日前,湖南省住建厅公布了《湖南省住宅全装修设计标准》(征求意见稿),按照征求意见稿,住宅全装修设计应遵循“安全、适用、经济、环保、节能”和“整体设计、整体施工”的原则。应包含住宅户内和公共空间的设计。设计文件的编制应做到齐全完整,设计图纸应达到施工图深度,并与建筑施工图同步提交。

  征求意见稿提出,住宅全装修是指在交付前,住宅建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成,门窗、固定家具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定设施安装到位。

  据了解,制定该标准是为推进本省新建住宅全装修产业的发展,满足广大居民对居住功能、环境、设施等方面的基本需求,明确本省住宅全装修设计的基本要求,规范住宅全装修的设计,保证本省住宅全装修的质量。

  征求意见稿中对户内设计、公共空间设计、机电设计、室内环境、防火等设计标准作出具体的规定。提出住宅全装修设计应在满足住宅功能的前提下,与建筑设计相互衔接,使空间组织、各界面处理、材料部品选型、功能管线布局更为合理,在兼顾产业化的前提下,实现绿色建造。

  该标准适用于湖南省内新建住宅的全装修设计。对于既有住宅和改建住宅,建筑设计的基本框架已经定型,难以与全装修设计协同,不在该标准的适用范围内,该标准仅适用于新建的普通住宅的全装修设计。

  征求意见稿明确,严禁使用国家及地方明令禁止使用或淘汰的材料和设备,应选用绿色环保产品,优先选用获得绿色建材评价标识的产品。应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325的相关规定,宜进行环境空气质量预评价。

  社会各界如对该征求意见稿有修改意见和建议,请于2019年9月10日前将具体的修改意见和建议发送邮件至省住建厅建筑节能与科技处。联系人:贺雁 电话:0731-88950078 邮箱:hnzjtkjcbz@163.com
 


 

  《湖南省住宅全装修设计标准》(征求意见稿) 摘选

  基本规定:

  应包含住宅户内和公共空间的设计。

  不应改变建筑设计有关消防、节能、安全、隔声等方面的要求,不应任意修改结构主体的设计或违反结构主体设计要求。

  各部位完成面净高、净宽、防护高度等,应符合现行国家标准《民用建筑设计通则》GB50352、《住宅设计规范》GB50096、《建筑设计防火规范》GB50016的相关规定。

  户内设计:

  储藏空间应结合建筑墙体、顶面等部位进行整体设计,储藏柜宜采用标准化、装配式成品柜体。

  起居室、卧室、餐厅应安装窗帘盒、窗帘杆或预留安装位置。

  需在敷设有保温材料的墙体上悬挂或固定物品时,应在其基层墙体上设有锚固措施。

  起居室(厅):

  应具备会客、娱乐、团聚、用餐等功能,设计应考虑座椅、茶几等基本家具的布置。

  地面宜采用防滑、耐磨的地砖、地板。

  墙面宜采用涂料、墙纸。

  顶面不宜全部采用装饰性吊顶。

  应设置空调机或预留空调机安装条件,空调机送风口不宜正对人长时间停留的地方。

  应结合基本家具,对电视、电话、网络、电源插座等进行定位。

  当起居室(厅)紧邻电梯布置时,必须采取有效的隔声和减振措施。

  卧室:

  地面不宜采用地砖、石材等材料。

  应安装空调或预留空调机安装条件,空调机送风口不应直对床。

  厨房:

  放置灶具、洗涤池的操作台深度不应小于0.55m,操作台高度宜为0.80m~0.90m,操作台前的过道净宽不应小于0.90m,操作面净长不应小于2.10m。

  应设置一组及以上宽度不小于600mm的吊柜。排油烟机横管宜在吊柜上部或吊顶内部排布,不宜穿越吊柜。

  排烟采用共用排气道时,应选用具有防倒灌措施的成品;采用外墙水平直排方式时,应选用防污染外墙面的成品风帽。

  卫生间:

  套内共用卫生间平面布局宜进行干湿分区。

  淋浴房(区)采用玻璃隔断时,应采用安全玻璃;房门宽不宜小于0.55m,应采用推拉或向外开启的方式,角度大于90°。

  淋浴房(区)应设置地漏,地漏找坡坡度应不小于1%;淋浴房(区)宜设置挡水,当不设挡水时内外宜有15mm的高差。

  楼地面及墙面应设置防水层,墙面防水层高度距楼(地)面面层不应小于1.2m,当设有非封闭式洗浴设施时,花洒所在及其邻近墙面防水层高度不应小于1.8m,除应设置防水层的墙面外,其余部分墙面及顶面均应设置防潮层。

  阳台:

  当阳台设置地漏时,地面应向地漏方向找坡,坡度不应小于1%。

  阳台应考虑预留衣物晾晒空间,宜设置衣物晾晒设施或预埋相应的构件。

  户内楼梯和门窗:

  户内楼梯宜选用成品楼梯,并符合现行行业标准《住宅内用成品楼梯》JG/T405的规定。

  户内楼梯应至少一侧设有扶手,临空侧应设置扶手;户内临空栏杆高度不应小于1.05m;室内扶手、临空栏杆顶部的设计水平荷载应不小于1.0KN/m。

  住宅户门应具备保温、防盗、隔声功能,并应根据其使用部位,选择相应防火等级。

  当全装修住宅设有凸窗或低于0.9m的临空外窗时应设置防护措施。

  公共空间设计:

  应进行管线综合设计,并与吊顶构造及造型整体设计,净高应满足功能空间的设计要求。

  墙面、柱面和门洞口的阳角宜做护角,护角高度不应低于2.00m,宽度不应小于50mm。

  各类标识和标注应醒目、易识别。

  门厅、走廊、候梯厅

  首层墙面宜采用墙砖、石材墙面。

  候梯厅的净深度不应小于最大电梯轿厢的深度,且不应小于1.5m;候梯厅墙面装修做法厚度不应影响净深度。

  电梯门套的材料及色彩应与候梯厅整体设计相协调,宜选用石材、人造石材、不锈钢等材料。

  机电设计:

  全装修住宅应配置生活热水供应设施并优先采用集中式热水供应的方式。

  套内厨房水槽、洗脸盆龙头等无循环热水支管长度超过8m时,宜在其附近预留小型电热水器的安装条件。

  厨房、卫生间采用排风道的方式时,排烟道、排风道不应影响管井、家具的布置,宜设置在承重墙角部;厨房排油烟机应靠近竖向排烟道布置。有吊顶时,排风口宜设置在吊顶内。

  全装修住宅套内的居住空间宜设置空调设施,并应设置分室或分户温度控制设施。

  厨房应安装燃气浓度检测报警器;开放式厨房应设自动切断阀,并在燃气灶使用点半径1.50m距离内安装燃气浓度检测报警器。

  卧室、过道和卫生间的照明开关宜选用带夜间指示的面板。

  室内环境:

  全装修不应影响建筑室内的自然采光,且墙面、顶面宜采用浅色的饰面材料。

  应合理布置室内家具及隔断,不应影响室内自然通风。

  厨房、卫生间应具有良好的通风换气条件,并应防止公共排油烟(气)道的烟气倒灌、串气和串味。

  装修材料及装修工艺应控制有害物质的含量,应严格执行现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50352的相关要求。

  户内的排油烟机的排放途径应与建筑设计一致,排油烟管道应接入建筑设计的竖向排气道或通过外墙排向室外,室内装修设计应设有方便防火止回阀检修和更换的措施。

  湖南省住宅全装修设计标准(征求意见稿)

  全文见http://hdjl.hunan.gov.cn/webapp/zjt/wsdc/yjzj_add.jsp?id=986

  潇湘晨报记者刘李 长沙报道

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